Czy warto zamieszkać w Białymstoku?

Białystok to jedno z największych miast na Podlasiu, które charakteryzuje się bardzo rozbudowaną infrastrukturą i dużym znaczeniem gospodarczym. Czy warto jednak zainteresować się inwestycją w nieruchomości właśnie na terenie Białegostoku?

Potencjał lokalnego rynku nieruchomości

Bardzo dobrze sprawdza się wynajem mieszkań w Białymstoku, szczególnie studentom. Uniwersytet w Białymstoku, a także Politechnika Białostocka to największe lokalnie ośrodki edukacyjne znane ze stosunkowo wysokiej jakości nauczania. Większość studentów dociera na uczelnie z mniejszych miejscowości, co wymaga optymalnych warunków zakwaterowania. Pod względem warunków życiowych Białystok przedstawia się świetnie ze względu na wiele terenów zielonych, czyste powietrze, rozbudowaną infrastrukturę społeczną i coraz większe perspektywy zatrudnienia, ale niekoniecznie w innowacyjnych branżach. Miasto jest bardzo bezpieczne, a nawet doceniane w rankingach międzynarodowych. Lokalna polityka skupia się corocznie na projektach społecznych i na realizacji ciekawych pomysłów obywatelskich.

Ceny mieszkań w Białymstoku

Średnia cena mieszkania w Białymstoku (kawalerki) to 150 000 złotych za 33 – 35 m2. Przy nowym budownictwie ceny nieco rosną. Trzypokojowe mieszkanie w Białymstoku to koszt poniżej 200 000 złotych, często z porządnym wykończeniem, umeblowaniem. Rynek nieruchomości w Białymstoku jest zdominowany przez dużych deweloperów. Inwestycje postępują praktycznie cały czas, a zainteresowanie mieszkaniami, nawet najmniejszymi nie słabnie od lat.

Więcej na https://otico.pl/blog/inwestycje-mieszkaniowe-w-bialymstoku/

Zakup domu – najważniejsze kryteria

Planując zakup domu, warto przemyśleć kwestię stanu technicznego budynku. Wybierając opcję zakupu domu na rynku wtórnym, zastanów się, czy dom ma być w stanie do remontu, czy też z możliwością zamieszkania bez dużego wkładu finansowego. W tej kwestii istotnym wyznacznikiem będzie cena budynku. Dom do remontu będzie o wiele tańszy, jednak zakres prac najlepiej określić przy pomocy ekspertyzy budowlanej, potwierdzającej stan techniczny, aby po zakupie nie rozczarować się koniecznością naprawy dachu lub fundamentów budynku.

Zakup domu w stanie deweloperskim

Budynek w stanie deweloperskim na etapie zakupu będzie wolny od podatku od czynności cywilnoprawnych. PCC, w wysokości 2% wartości nieruchomości nie obowiązuje przy zakupie nieruchomości na rynku pierwotnym. Dokonując zakupu domu u dewelopera, należy zorientować się, kiedy budynek będzie gotowy do odbioru oraz w miarę możliwości zabezpieczyć się przed ewentualnymi opóźnieniami.

Zakup wygodnego domu

Dom to miejsce, w którym przede wszystkim musi się dobrze mieszkać. Aby uniknąć rozczarowania, dostosuj jego układ do swoich potrzeb. Rozmiar budynku powinien spełnić potrzeby przestrzenne wszystkich domowników, jednak zbyt duży budynek będzie generował koszty, których można by uniknąć, np. ogrzewanie. Istotna przy wyborze domu jest jego lokalizacja. Doskonałą opcją jest wybór domu w miejscu zacisznym, zielonym, jednak uwzględnij codzienny czas i koszty dojazdów do pracy. Dogodnie skomunikowana okolica znacznie wpłynie na komfort zamieszkiwania. Warto zwrócić uwagę na infrastrukturę handlowo – usługową, edukacyjną i kulturalno – sportową w najbliższej okolicy.

Tekst napisany na podstawie https://otico.pl/blog/zakup-domu-najwazniejsze-kryteria/

Mieszkanie w Krakowie pod wynajem – jak znaleźć atrakcyjne?

Zakup nieruchomości pod wynajem w dużym mieście to opłacalna inwestycja. Kraków to jedno z największych i najbardziej atrakcyjnych miast. Wiele osób wybiera je jako miejsce do życia. Jest tutaj także wielu studentów. Lubią je turyści. Z wynajmem nie będzie problemu. Trzeba tylko poszukać mieszkania, które będzie atrakcyjne.

Cechy, które zwiększają atrakcyjność mieszkania

Można nabyć zarówno małe, jak i większe mieszkanie. Na każdy metraż znajdą się chętni. Kawalerka zainteresuje kogoś, kto będzie mieszkać w pojedynkę. Oferty na dwu czy trzy pokojowe mieszkania Kraków zainteresują rodziny. To, na co warto spojrzeć, wybierając nieruchomość na wynajem, to przestronność i jasność mieszkania, dobre proporcje pomieszczeń, balkon. To cechy mieszkania, które łatwo będzie wynająć. Dobrze także, by była garderoba albo miejsce na nią.

Otoczenie mieszkania na wynajem w Krakowie

Lokalizację można wybrać różną. Znajdą się chętni i na wynajem mieszkania z daleka od centrum, jeśli chcą je wynajmować taniej. Najważniejsze jest, by okolica mieszkania była atrakcyjna. Atrakcyjności dodaje jej obecność sklepów, lokali gastronomicznych oraz przystanków komunikacji miejskiej. Jeśli na ofertę mieszkania Kraków chce się szybko znaleźć chętnego, to okolica musi także robić dobre wrażenie. Musi być to obszar zadbany, czysty, z zielenią. Jeśli niedaleko jest park, to jest to duży atut. Mając na uwadze już jakąś nieruchomość, warto rozejrzeć się, czy nie ma w pobliżu czegoś, co będzie do niej zniechęcać. Łatwo będzie ocenić atrakcyjność mieszkania, jeśli spojrzy się na nie oczyma potencjalnego najemcy.

Więcej na https://otico.pl/blog/ceny-nieruchomosci-w-krakowie